반응형 아파트투자2 아파트 재개발 투자, 조합설립, 사업시행인가 단계별 투자 차이점 아파트를 재개발하는 과정과 단계는 비교적 복잡한 단계로 이뤄져 있으며, 각 단계마다 투자 기회 및 전략, 특징이 모두 다릅니다. 이번 포스팅에서는 조합설립 단계와 사업시행인가 단계를 중심으로 투자 관점에서의 차이점을 알아보고, 단계별 투자 전략을 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 조합설립 단계 : 초기 투자와 잠재적 리스크아파트 재개발의 첫 번째 주요 단계는 조합설립입니다. 이 단계는 기존 주민들이 조합을 구성하여 재개발 사업을 본격적으로 시작하기 위한 행정적, 법적 절차를 완료하는 것을 중요하게 생각합니다. 조합설립 단계의 주요 특징은 다음과 같습니다:초기 투자 비용이 낮음 : 일반적으로 사업 초기 단계에서는 투자금액이 비교적 낮은 편입니다. 이는 조합 설립이 완료되기 전까지 많은 자본이 필요.. 2025. 1. 24. 기부채납 vs 공공기여 : 차이점, 공통점, 사례 기부채납과 공공기여는 공익적 가치를 실현하기 위한 주요 제도이지만, 그 개념과 적용 방식에 있어 차이가 있습니다. 이 글에서는 두 제도의 차이점과 공통점, 그리고 주요 사례를 통해 정확히 이해할 수 있도록 설명합니다.기부채납과 공공기여의 개념 및 특징기부채납과 공공기여는 비슷한 맥락에서 사용되지만, 엄밀히 말해 서로 다른 제도입니다. 먼저, 기부채납은 민간이 국가나 지방자치단체에 일정 재산이나 설비를 기부하는 것을 말합니다. 이는 일반적으로 건물, 토지, 도로와 같은 유형자산이 포함됩니다. 반면, 공공기여는 개발사업을 진행하는 과정에서 공공의 이익을 위해 민간이 비용, 시설, 또는 서비스를 제공하는 행위를 의미합니다. 이는 금전뿐만 아니라 사회적 가치 창출과 같은 무형적 혜택도 포함될 수 있습니다. 기부.. 2025. 1. 22. 이전 1 다음
